レクセル下落合第2
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分
1995年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より20.4%割安
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(100.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/26 | 5,780万円 | 100.0万円 | 4階 | 57.79㎡ | 3DK | 南 |
2025/04/12 | 5,980万円 | 103.5万円 | 4階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南 |
2022/04/02 | 5,480万円 | 96.5万円 | 4階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南 |
2021/09/16 | 4,680万円 | 79.6万円 | 6階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
2021/08/26 | 3,880万円 | 68.3万円 | 4階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南 |
2020/10/21 | 4,480万円 | 76.2万円 | 6階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南 |
2020/08/15 | 4,780万円 | 82.7万円 | 5階 | 57.79㎡ | 3LDK | - |
2020/06/03 | 4,680万円 | 79.6万円 | 4階 | 58.77㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(100.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/26 | レクセル下落合第2 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.79㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
2025/06/07 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,280万円 | 108.7万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
2025/04/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
2022/05/26 | サンクタス下落合ミュゼオコートB 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 5,798万円 | 99.2万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
2025/04/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
2025/01/21 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 5,880万円 | 106.2万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
2025/03/27 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 6,650万円 | 99.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
2025/05/27 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,780万円 | 86.5万円 | 55.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(100.0万円)は新宿区の平均と比較して21.6%割安です。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
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